1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
さいたま市桜区
43.1万円/㎡
前年比-11.2%
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アプロアメニティ浦和西
埼玉県さいたま市桜区西堀九丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩9分
1990年築 / 6階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
2,676万円
42.3万円/㎡
2,106
2,486
2,866
3,246
AI査定結果
推定相場価格
2,676万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,486万円〜2,866万円
39.3万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月7日
アプロアメニティ浦和西
2,490万円（39.4万円/㎡）/ 1階 / 63.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,490万円 | 39.4万円 | 1階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 2,690万円 | 42.5万円 | 1階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 3,380万円 | 44.3万円 | 4階 | 76.26㎡ | 3LDK+ | 北東 |
| 2025/04/28 | 3,480万円 | 45.6万円 | 4階 | 76.26㎡ | 3LDK+ | 北東 |
| 2025/04/25 | 3,480万円 | 45.6万円 | 4階 | 76.26㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/24 | 2,280万円 | 48.7万円 | 3階 | 46.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/16 | 2,480万円 | 53.0万円 | 3階 | 46.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/10 | 3,500万円 | 46.5万円 | 4階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,500万円 | 44.0万円 | 4階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 3,300万円 | 43.8万円 | 4階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | アプロアメニティ浦和西 さいたま市桜区西堀九丁目 | 南与野駅9分 | 2,490万円 | 39.4万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/09 | メイツ浦和 さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅33分 | 2,190万円 | 30.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/19 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 2,200万円 | 30.8万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/01 | エクセルコート第2浦和 さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅29分 | 2,270万円 | 32.5万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/26 | エクセルコート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,300万円 | 30.7万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/20 | レクセル南与野 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 1,680万円 | 31.0万円 | 54.12㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/30 | サーパス浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅18分 | 2,690万円 | 34.4万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/30 | アルス浦和埼大通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅9分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.09㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/22 | ライオンズマンション浦和ガーデン さいたま市桜区町谷一丁目 | 南与野駅16分 | 3,098万円 | 47.5万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2023/08/18 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅10分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、さいたま市桜区では11.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）はさいたま市桜区の平均と比較して8.6%割安です。
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