1985〜1995年築, 専有面積66.26㎡〜86.26㎡の平均販売価格
埼玉県
38.7万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市桜区
40.2万円/㎡
前年比+5.4%
アプロアメニティ浦和西
埼玉県さいたま市桜区西堀九丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩9分
1990年築 / 6階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
3,262万円
42.8万円/㎡
1,997
2,840
3,683
4,526
AI査定結果
推定相場価格
3,262万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,840万円〜3,683万円
37.2万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月6日
アプロアメニティ浦和西
3,380万円（44.3万円/㎡）/ 4階 / 76.26㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は44.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 3,380万円 | 44.3万円 | 4階 | 76.26㎡ | 3LDK+WIC | 北東 |
| 2025/04/28 | 3,480万円 | 45.6万円 | 4階 | 76.26㎡ | 3LDK+WIC | 北東 |
| 2025/04/25 | 3,480万円 | 45.6万円 | 4階 | 76.26㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/24 | 2,280万円 | 48.7万円 | 3階 | 46.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/16 | 2,480万円 | 53.0万円 | 3階 | 46.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/10 | 3,500万円 | 46.5万円 | 4階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,500万円 | 44.0万円 | 4階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 3,300万円 | 43.8万円 | 4階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/26 | 2,380万円 | 46.5万円 | 4階 | 51.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/10/29 | 3,180万円 | 40.0万円 | 3階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/06 | 3,280万円 | 41.2万円 | 3階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/22 | 3,680万円 | 42.3万円 | 5階 | 87㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2022/07/10 | 3,780万円 | 43.4万円 | 5階 | 87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/02 | 3,980万円 | 45.7万円 | 5階 | 87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/19 | 2,980万円 | 37.2万円 | 3階 | 80.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/07 | 2,480万円 | 39.2万円 | 2階 | 63.25㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | アプロアメニティ浦和西 さいたま市桜区西堀九丁目 | 南与野駅9分 | 3,380万円 | 44.3万円 | 76.26㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/18 | ライオンズガーデン中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅12分 | 2,798万円 | 46.7万円 | 59.91㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/04 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 3,088万円 | 45.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/13 | 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅18分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/15 | ハイホーム中浦和 さいたま市桜区西堀六丁目 | 中浦和駅10分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/22 | ライオンズマンション浦和ガーデン さいたま市桜区町谷一丁目 | 南与野駅16分 | 3,098万円 | 47.5万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2023/11/30 | アルス浦和埼大通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅9分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.09㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/08 | レクセル南与野 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,590万円 | 35.9万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市桜区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）はさいたま市桜区の平均と比較して10.2%割高です。
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